五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】为老家修路的难题 -- landlord

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家园 几个和村里衔接的关键环节要控制

一是整个路基占地的使用权。这么说吧,就是这个路占地的范围要先清理出来,确保没有争执。这个没有完全解决,万万不可先动工或投钱。假如只解决了一部分,村里有人会说,先动工吧,等你路修到哪儿了,我们也解决了。别信这个。我可是听说过有公司被钉子户逼着放弃新投资的工厂,赔了几百万的。

二是路基铺设的质量验收,比如说材料和是否夯实等,验收不过,坚决不开工花钱。这个做不好,路面铺的再好也没用。你提过雨雪天气,应该是北方的地方吧?北方冬天对路的影响还是满大的,做的不好的路几年就塌陷翻浆完蛋了。

协议里面要注明这些环节,村里达不到要求,你就有权利不动工乃至撤资。协议是用来限制村里的,不是用来限制你老爷子必须投钱的。不摆出随时拔腿就撤的姿势,有些事情就难办。

另外最好找律师审核合同和监理公司验收工程。要是有懂这方面的朋友就更好了。其实想这么大小的工程,花个10%的预算在这些方面确保执行的顺利是很划算的。毕竟目的是顺顺利利地把事情办下来,怎么也要避免为了办善事把老爷子气坏了不是?

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