五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】猪肉价格比非典还难控制吗?——关于结构性通胀的疑问 -- 荷子

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家园 不是没有多少选择。

  而是根本没有选择。

  实际上政府利用这次危机(姑且这么叫吧)。进一步扩大了影响力。比如小产权房和集资建房。原来是处在一种政策不明朗的情况下。所以刚性需求还有机可乘。现在政府已经封锁了这条管道。在土地还在政府手里的情况下。不存在其它选择了。

  以后的发展趋势很明白,富人去买商品房,爱多贵多贵,爱多大多大。穷人去住双限房或者廉租房。开发商开发的居民住宅,比双限房稍大,布局和质量等等比双限房稍好,价格比双限房略高。这是给中产偏上留着的。

  然后政府通过给双限房定价,指导周边地块的房屋价格。这个土办法恰恰是TG高明的地方。政府保住了土地出让的巨大利益。人民咬咬牙发现房价还是可以负担的起的,炒房者不太容易操纵市场价格。就是中产阶级大规模出现要晚上那么几年。不过,扼杀中产阶级与萌芽状态符合TG的利益。

  TG。还是有点才的。

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