主题：【原创】办家家、造房子的问题（一） -- 晨枫

兄台好文，受教多谢！

我最近正在买房。借这个台阶，向兄台请教一下。买房是大投资，所以总希望得到更好的教育，听到有价值的意见。希望兄台不吝赐教。

上周看到一个房子，交通还算可以接受，10分钟到高速公路入口，15分钟到火车站。社区很安全，学区很好。房子在一个面朝南的山坡脚上，被大片的枫树林包围，其中 3 acres 属于自己，风景颇佳。沿着山坡走下去约一百米就到了山脚的公路。虽然斜坡可能有冰雪，好在并不长。有一段一百多米的 private road，与邻居 share，估计冬天扫雪会比较痛苦。由于在山南，而且在山势向内弯的怀抱里，所以风应该不大。树距离房子有一定的距离，但是因为树很高，树荫可以遮盖二楼窗户的大部分。多数树有合抱粗，想来被风吹倒的可能性不太大。房间布局不错。朝向一般。正面朝东北，车库和 drive way 朝西北，living room 朝东南，主卧室在车库上面，朝西北，小卧室朝东和南。Walk out 地下室朝南开门，亮亮堂堂。

这个社区的房子价格大致在75万左右。但这座房子要价65万，三个月没有卖掉。我们很喜欢这个房子，可是总怀疑为什么这房子比别的房子便宜还不容易卖掉，莫非有我们没发现的问题？兄台可有经验知识以教我？这里先行谢过！