主题：咨询一下装修房子的事情，请河里的XDJM来看看 -- click

我不在美国，所以价格对你来说没意义。只是提出一些参考性意见。

一、Offer接受以后，找个验房师做个全面体检，然后照着往下接着砍价；

二、老房子未必不好，新房子问题多多，只要肯维护，老房子也无所谓；

三、根据验房师报告，分轻重缓急，分步装修，绝不能一次到位。这样在金钱、精力都不至于过度透支；比如说屋顶绝对需要换了，但是有的老房顶甚至能用三十年，你是否可以忍一两年？门可以自己换，可以放在今年，也可以明年；而刷墙、厨房一旦入住，再装修麻烦多多，所以一定放在今年。

四、暖气是水暖，比电暖好，不干。不过热水器似乎用不着烧气。如果你们家厨房用天然气，那就凑乎吧；如果用电，那就干脆换个电热水器。有煤气，保险还高呢。