五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】从中日房价对比看北京房市 -- 萨苏

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家园 给萨大捧场,比较一下中美二线城市房价

如果说北京,上海有其特殊性,我就比较一下中美二线城市房价吧。我来自中国中部某省会城市,领导来自南方某省会城市, 现居住在美国东部某州府。 我觉得应该有可比性。

现居住城市,多年名列美国最适合居住城市,家庭中间收入10万美元。最好学区房价,120 到 150 一平方英尺,和人民币8000 到 12000 每平米。全装修的独栋新房,全装修, 一般250 到 350 平米,带1000 平米左右花园。售价30 到 40 万美金。每年的地产税大概1%, 但是上学免费。

我在的国内城市,我认识的人大多收入5万到10万 (隐性收入不知),普通人收入2万到3万,市中心房价一般8000 到 10000, 黄金地段,20000以上。父母住所周围房价2001年2000每平米,现在8000左右。亲戚2004 买的郊区房1700 每平米,现在4000 到 5000。 领导的国内城市,收入似乎稍高 (因为大多数人有车),房价基本一样。据了解还是有一些福利分房的, 领导一亲戚,日本博士回去当教授,工资不高, 但是分了3套房了。

我在两边都从事建筑行,业,觉得国内的房地产行业,的确暴利。北京,上海有钢需可以理解,二线城市就费解了:产业不发达,就业困难,总体收入低。不过,我同学告诉我贵房子大都是外地人买了。

总体感觉,现在回国觉得钱不经用,超市里的日用品很多和美国一个价了,食品除了蔬菜基本也是一样价了, 商场普通服装绝对比美国贵, 品牌服装,基本没有可比性了。感觉生活压力真的比较大。

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