五千年(敝帚自珍)

主题:拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

共:💬253 🌺262
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 你的价值观太单一了

虽然这些区在这方面或者哪方面要稍微强一些,但并不是人人都想去这些区。所谓每个人都想要,只不过是开发商的忽悠。我本人就不住在这些区,也没有计划搬过去。不是经济问题,而是我目前居住的地方生活方便,离办公地方也近,邻里关系也很好,我没必要舍近求远。

对于一手房,如果需求量较大,坡上政府是用抽签的方式来决定的。达士岭就是一个例子,抽签比例很高。二手房,政府使用政府估价师来对房屋进行评估,从而控制房价。对于高出估价部分,银行不予贷款。当然,您如果是既有钱,又有权的超级野人,肯定不喜欢这种方式。您可以移步去自由市场选购超级豪宅。别说是几百万,上亿的房子也有。

由于坡上政府对组屋的管制,就目前的二手转售价格而言,是合乎实际需求规律的。当然,我可以肯定的说,如果政府取消组屋一个家庭只能拥有一套,以及其他限制,让组屋彻底沦为投资工具,那么转售价格一定会涨,而且会大涨。涨个三五倍都不是问题。这就是上海的局面。

社会不是丛林,社会达尔文主义只能使我们的社会变成弱肉强食的沙场。你从经济和地位方面来压迫弱者,弱者必然从其他方面反击。杨Jia受到社会热捧就是一个例子。可是这种例子要是多了,你去银行取钱的时候,是不是都的提心吊胆,四周张望张望。如果上海市能够真正将经济适用房政策实施好,我不管他是在静安区,还是在闵行区大规模开始建设真正卖给平民百姓的房子,平抑房价,都是值得表扬的。让我们期待你所给出的关于静安区经济适用房的新闻能够真正落实。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河