五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论话题】09-4-3 来几道价格的题目吧 -- 老马丁

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家园 却不是一件很容易的事

题目一:280那个 (俺自己的购买意向,不能代表店家销售结果)

理由(1) 心理因素:凉亭还要摆出来用个把月(旺季尾巴),打折货不值得炫耀(心理承受能力比较弱的);

理由(2) 满足基本功能需求(和样式无关)条件下,总支出越少则越经济(既然是买打折货)。

题目二:南五环的报价更“真诚”

可能(1) 国贸社的运营成本(房租等)更高,同等经营情况下,产品实际价格(游客埋单价)要高,摆明不诚;

可能(2) 两家社的产品实际价格差不多(市场有序客户优良),国贸是大社(估计在南五环开门脸的不好成为大社,客源有限),可拿到更低的游轮票价(以量侃价),具备成本优势,则国贸社盈利空间大,也是不诚。

尽管如此,估计俺还是选国贸社的产品,“强者恒强”,买着放心。

题目三:潜在白蚁消息导致该区卖房人增多、来买房人增多(啥小区这么有特色?)

(难度大了点,背景知识不够用)

买房人一定要做白蚁检测?检测费几万美元?

房屋买卖的成交量如何变化?

题中数据:消息前平均开价65万、成交价60万,消息后平均开价61万、成交价60万。感觉消息后的交易活跃程度、成交量要高于消息前的。

刚报到完毕,在老马sir这里冒个小泡。俺来学习滴。

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  • 相关回复 上下关系8
      • 🙂试着回答 天涯浪子 字301 2009-04-13 01:56:56

      • 🙂回答下 沧浪水濯缨 字222 2009-04-13 01:14:42

      • 🙂交作业 小卡 字331 2009-04-12 23:47:02

      • 🙂却不是一件很容易的事 O

      • 🙂凑热闹 橡树村 字348 2009-04-12 22:07:53

      • 🙂试答 肖邦 字273 2009-04-12 21:45:49

      • 🙂回答! 两天杨 字183 2009-04-12 20:30:08

      • 🙂回答下 cococal 字96 2009-04-12 18:00:32



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