五千年(敝帚自珍)

主题:拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

共:💬253 🌺262
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 忍不住说两句,关于上海外环和新加坡

看到几个帖子拿上海外环和新加坡来比,两者面积差不多,但上海外环的人口是新加坡的四倍左右,所以新加坡“搞保障性住房根本没有问题”。但while朋友似乎忘了一点,新加坡是个独立的国家,大量的土地是没法开发成住宅的,比如西边的一大块军事基地,中间的自然保护区,几个军用机场和右边的樟宜机场,还有大量的工业区和港口,这都是很占地方的,而上海市区似乎不用考虑这些设施吧。除此之外新加坡还有相当多的空置土地,本岛之外的外岛基本上都没开发。就容积率来说,说起来新加坡的人口密度每平方公里为6430人,上海内环线以内的常住人口密度为3.39万人/平方公里,内中环之间为1.75万人/平方公里,中外环之间为0.70万人/平方公里,外环线以外为0.14万人/平方公里。如果考虑上海市区基本上就是住宅写字楼和商业区,新加坡的人口密度并不在上海中环之下。事实上在新加坡生活过的人,看到那些密密麻麻的高楼,也应该要承认,就算是老式的组屋,人口密度只怕也比国内大吧,人应该相信自己的直觉。

不想说中国的国情有多么特殊,这是为自己的无能寻找借口,家家有本难念的经。也不想说新加坡的组屋有多么多么好,新加坡的政治也不见得就多么光明正大,我就一直很厌恶新加坡居住的三大问题:没有隐私,噪音污染,光污染。老式组屋基本上都是13层楼,但停车场是在地面的,这也是要占用不少土地的。30多年前的房子就考虑私家车的需求,而且至今依然够用,这是远见,但电梯每隔四五楼停一次,导致现在必须翻新,还有客厅和房间窗户对着走廊,这是无法改变的缺陷。老一点的组屋区老人多穷人多,生活习惯差是事实。现在新的组屋的确在改进,没有窗户对着走廊了,基本上是Point Block的格局,一层四户或者八户人家。组屋的朝向也尽量做到保护隐私,但岛国地方就这么多,十全十美显然不可能。事实上国内的房子也是前后左右都是楼,如果弄个大窗户,以同胞们的素质,还不一堆偷拍上网了。真要住得环境舒服还是去美国澳洲吧。

想到了一点随便说了两句,没有什么逻辑,欢迎讨论。最后要说的是,新加坡人渴求5C是人类的天性,谁不想住大房子开名车跑美女/帅哥呢。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河