五千年(敝帚自珍)

主题:拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

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家园 国内的民居建筑有一个低质期,这个确实得承认。

根据我们做的一个小范围调查,基本上

建国到七十年代是一档。房子绝对没有偷工减料的问题,那是用对工作和同志的责任心建起来的。估计就没人想过要损公肥私,缺斤短量。大部分房子苏式设计或风格,结实,耐用。但,设计上缺乏对本地可能发生地质灾害,主要是地震,的考虑。

大地震后到八十年代中后期。居民楼的设计开始考虑抗震和其它安全因素。户形上有所调整,力求满足居住的舒适性和住户对隐私的要求。有偷工减料的现象,但房屋总体质量还是不错的。

九十年代。估计是最乱的时候。虽然有各种规章出台,但监控不利。偷工减料,违反安全规程,违反基本施工要求的比比皆是。各种有资质,没有资质的包工队充斥市场。水管漏水,墙皮剥落,门窗间隙过大是小毛病。屋顶防水层渗水,墙体裂缝也能修补。严重的是有建成后质量不过关,根本就不能住人的。

02,03年以后,质量和居住舒适度回升。建筑市场大浪淘沙,九十年代的乱像不再。这以后建的正规小区,在整体规划,户形,和房屋质量上绝对不比新加坡的所谓组屋差。

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