五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 美国有没有卖地以建城的阶段?

是不是搞城市化建设,非卖地不能解决资金来源?七通一平需要多少钱?到没到楼面价格每平一两万的程度?

您将卖地所得都考虑进城建存在一定问题,如果真如此,那地价不会存在泡沫。实际上这笔钱要负担的东西多得多,土地卖不动,恐怕有些地方连社保也发不出来了,地方政府也逐渐意识到,稳定适度的税赋财源,比高价卖几块地,一时爆发不问下顿,来的好。

高价卖地严重脱离了居民的收入水平,地卖不动了,现在看这条路走不下去。要么改税,以税控求得地价回归,要么自行降价。并不是把全上海市都改叫浦东新区,就都能卖个好价钱的

物业税是否有利于无房户,要看征收方案。住房不仅仅是经济问题,也是民生问题,保障居民享有住房的权利,是政府不可推卸的责任。物业税也是住房政策的一部分,即便政府是虎,这皮公民也不得不谋了

需要妥善处理的,是旧式土地出让金+70年产权向新税制过度的问题,也就是解决您说的“拔两次毛”的问题

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