主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

是不是搞城市化建设，非卖地不能解决资金来源？七通一平需要多少钱？到没到楼面价格每平一两万的程度？

您将卖地所得都考虑进城建存在一定问题，如果真如此，那地价不会存在泡沫。实际上这笔钱要负担的东西多得多，土地卖不动，恐怕有些地方连社保也发不出来了，地方政府也逐渐意识到，稳定适度的税赋财源，比高价卖几块地，一时爆发不问下顿，来的好。

高价卖地严重脱离了居民的收入水平，地卖不动了，现在看这条路走不下去。要么改税，以税控求得地价回归，要么自行降价。并不是把全上海市都改叫浦东新区，就都能卖个好价钱的

物业税是否有利于无房户，要看征收方案。住房不仅仅是经济问题，也是民生问题，保障居民享有住房的权利，是政府不可推卸的责任。物业税也是住房政策的一部分，即便政府是虎，这皮公民也不得不谋了

需要妥善处理的，是旧式土地出让金+70年产权向新税制过度的问题，也就是解决您说的“拔两次毛”的问题