五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 设置合理的免税条款

实际上是在房地产市场人为的制造了一次局部的经济萧条

可以避免对正常居住需求的赋税,从而避免对刚性需求的打击,集中火力于奢侈型和投机型持有。对于中国这样一个人多地少的国家,遏制土地利用的奢侈浪费,是说得过去的

总体效果就是,市场容量降低

打击了投机需求,土地价格回归正常,居民改善生活水平的正常需求才得以释放。从人均住房面积看,市场需求只会增加

刚丢了工作,还要失去房子

第一,公民起码的居住需求应该免税,不涉及业主的现金流问题;第二,即使政府收回地产,也应该在税款拖欠达到一定程度之后,不会发生“刚……还要……”的情况

结论:您提到的问题,只要税收规则合理,都可以避免。与其放任土地投机炒作这个恶魔横行,我宁可与合理收取的物业税签下契约

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