主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

建立在这个物业税是在不对当前的土地房产政策做调整的基础上推出来的。也就是说，这个物业税纯粹就是负担。

问题是，推出物业税的同时，难道政府不会对土地出让价格乃至制度做出调整？

如果不是你设想的情况呢？比如……

原本是70年一次收取，期租。以后分摊成每年收取，类似年租。为啥后者一定比前者对购房者的负担更重？

在我看来，这跟贷款买房一样，只会增加需求量。想想看，如果没有贷款买房的政策，这些年的房地产能那么快发展？

毕竟很多人，尤其是需要购房的青年们，预期收入是逐年上涨的，但是年轻的时候实在也挣不了太多钱。

这里让我们暂且只谈工薪阶层，不说年轻的大老板们吧。

呵呵，可能很多人担心物业税会收到以前购房者的头上。毕竟这种可能性非常大。

不过把物业税推出前和推出后的购房情况混在一起，不太合理吧。

还是分开来说比较好。为了反对对现有购房者征收物业税而把物业税说得一无是处，也没什么意思。