主题：【原创】闲得发慌玩“上访”（上） -- 月色溶溶

　　国内对建房用地是有规定的，城市用地可以建商品房，农村用地只能作为当地农民的住宅用地，不能卖给当村有户口以外的人。

　　但实际上许多临近城市的农村，建起住宅楼后以卖给当地农民的名义卖给外人，因为基本上没有地价，所以房价很便宜，低的能到当地商品房的一半多点。

　　因为这种房卖给当村无户口的人是不合法的，所以办不到正规的产权证，更不要说土地使用证了，这就是所谓小产权房。

　　虽然政府一直在宣传这种小产权房不合法，买后无保障，但架不住房价便宜，所以生意相当好。能比卖地多赚点钱（这里不讨论这些钱最后的去向），买房者也可以少花钱，但心里总有点忐忑不安，最后的结局没有定论。但从以前政府对类似事情的处理和这些人敢买来看，他们还是相信最后能得到个相对公平的解决，我觉得最后的解决方法无非是房主再出一笔土地钱转成正式商品房，再出这笔钱后总数吃亏还是占便宜就两说了，总之不会占多少便宜，也不可能吃很大的亏。