五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 【打劫】先把猪卖给你,再收你吃猪肉的钱

在美国买房地产,买的是土地和房子的所有权,千秋万代永不变色的所有权(夸张了)。出售房地产的是前一个所有者(个人或公司)。地方政府只是每年从房地产上收税。在中国,买的是几十年的使用权,买使用权的钱已经给了政府了。理论上讲,房地产增值的收益会在使用权到期时还给政府。老百姓在买房子时已经把几十年的钱一次性付给政府了,完全没有义务再交一次钱。现在收物业税,整个就一无赖。一天到晚念叨国际惯例,就拿物业税说事,怎么忘了土地所有权的国际惯例了?

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