五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】目前房地产行情是中央和地方博弈的结果 -- wqnsihs

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家园 参照香港房奴的情况

我这个算法不是原创,是李嘉诚先生发明的,不敢掠美。这是他在97回归前对香港房地产市场的判断。是包括所有收入,不吃不喝。理由是家族其他成员不会让你饿死,而且压力一大,还会设法打第二份工。伟大的设想居然在香港实现了,据统计,去年香港打第二份工的比例超过15%,不知是否都是房奴。房屋均价中扣除豪宅和奢侈级的天价(因为在大陆比例不大,在香港大约10%左右),估计政府或利益集团认为还有上涨的余地,至少再上涨80%应该房奴是可以承受的。(以上数据不是意淫,某著名房企总裁就是这么判断的。)当然是否继续推动房价上涨,还要看营销策略和市场反应,以及中央政府与他们的博弈情况,不好估计。

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