主题:【原创】不会算账的收银员和城市房价 -- 泉畔人家
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卖掉旧房子,再补其余三分之二的钱,可以买个新的……而不是旧房的价钱的三分之一,毕竟还有通货膨胀什么的,很难预测……
而十来二十年的旧楼,要置换新楼的话,也就值那个钱了。
更何况,以现在全民皆炒的情况看,十年之后,谁接手?是个问题!
我家这片,是一个大型的居民区,最早是属于安置拆迁户的,混合了一部分商品房,楼房之间的街道绿化规划得不错,只是没有专人打理,很多都荒芜了(公家的东西真是没人爱惜啊……),最近市政翻新,干脆把绿地砌了地砖,用作公园了;楼房外墙也是90年代的模式,很容易旧化,再加上大多数没有电梯,50平方的二手,也就三十多万,的确比当年升值了三倍,但是,按照市区的楼价,可不也就是三分之一?
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🙂有理有据,花 希德 字98 2009-10-25 23:49:01
🙂“刚需”总有用完的时候 3 jam 字818 2009-10-26 19:48:26
🙂写的好,不过有一点不同意 真不知道 字227 2009-11-01 04:54:50
🙂有歧义……我意思是折旧到新房的三分之一
🙂谢谢你的澄清,花,还是用折算比较好,折旧的确是歧义严重了 1 真不知道 字353 2009-11-01 09:42:06
🙂“刚需”用完了还有信贷在托着呢 2 希德 字480 2009-10-27 10:40:51
🙂花一个,写的好,刚需数目是利多,但是价格是大利空 真不知道 字60 2009-11-01 04:58:43
🙂目前 伊霜 字266 2009-10-26 20:05:23