主题：【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

俺的意思是，由于国内商品房建设是在老朱任上才大规模展开的，加上刚开始时候大家还在观望状态，2000年前可以认为中国的商品房总规模与现在相比忽略不计，而2000年到2009年这10年间的商品房建设，其实不是面对全民的，而是面对新兴中产阶级或城市原住民（因为拆迁）的。商品房价格暴涨，供需失衡的因素远超过炒房等其他因素，这10年建设的商品房总面积，无法满足上述两个群体的需求。至于这个需求是不是刚需，供给是不是市场化，那就很复杂了。俺喜欢数字，上面俺给了个数，北京2002-2008一共卖了1.5亿平米的商品房，人均30平可以放500万人，明显不是针对全民，但也绝对不是一小撮人在买房。