五千年(敝帚自珍)

主题:近期房地产政策的观察 -- 葫芦牛仁

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家园 不见得

这个措施可以增加kfs囤地的成本,让拍出的土地尽快变成房子进入市场。最终的实际住房供应反而有可能增加。

如果囤地成本低的话,拍再多的地也没用,很多都空在那儿,变不成真正可出售的房子。

最后的效果如何,等等看看再说吧,现在不好下结论。如果接下来的土地拍卖出现很多流拍,那才能说是“减少土地的有效供应”。如果接下来的土地拍卖“地王现象”减少,那就说明政策至少有一定效果。

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