五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

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家园 还没有

股市到6000点时候的舆论,是没有人跳出来说股价太高的,全在那YY黄金十年了,网上发个帖提醒大家有风险都被骂成猪头,别挡大家发财。去年股市1600点的时候,发个帖说是机会,就被骂成庄家的托。

再看房市,网上一片骂声,全在讲泡沫了。如果股市和房市遵循同样的大众心理规律,房市在泡沫破裂前,网上应该是看不到骂房价的,而是一群人在和YY股市一样YY黄金十年的。别的论坛不说,就西西河股版,房价这2块,到底大多数人的意见是怎样的呢?

至于刚需占百分几呢?查北京常住人口,2003年以来历年北京市政府工作报告关于住房的部分和市政建设规划,北京2003年以来商品房实际销售面积和销售额,开工面积,财政收入中个人所得税部分。综合以上各组数据,北京的刚需和炒房的到底有多少就很明显了(俺粗略算过,但是结论俺不给,给了大家也不信,还不如让想算的人自己去算)。

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