主题:【讨论】我接触的国内知识工人的近期思想动态观察 -- wqnsihs
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谢谢潜水用的数据,说明如果正视这个问题,损失在可控范围之内。
不同意:土地出让金的总额一定小于房地产贷款总额,一定效益ZF财政总收入。
土地出让金实质上是把地方ZF的债务,转换成了银行的贷款。
原先,只有中央ZF有发债权,发债数量必须要经过人大的批准。
现在,地方ZF获得了比发债权更大的大规模杀伤性武器:土地出让金。
只要有一块土地,拍卖给房地产公司,再抵押给银行,就可以从银行获得几百几千亿的贷款,不需要归还,不需授权,不需要人大的审批。
最初,只有杭州+北京上海等超大城市,看懂这个游戏规则。现在,连最便宜的县一级ZF都看懂了这个游戏规则。
每年在公布的国债之外,额外发行了(贷款系数乘以)1.3万亿(2007),(贷款系数乘以)2万多亿的地方ZF债务。
这个地方ZF的债务在不断扩大中,变成银行的贷款,有抵押物,永远不用归还。
就如同没有自制力的小孩,获得了大规模的杀伤性武器,并且知道不用承担灾难的责任。卖糕的,发展下去,不是金圆券是什么?
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🙂【谢谢指正】数万亿更准确 公鲨 字0 2009-12-22 23:17:15
🙂应该比数万亿多很多 海峰 字742 2009-12-26 02:53:33
🙂全国土地出让金的话 潜水用 字857 2009-12-26 03:33:39
🙂地方ZF的发债权
🙂ZF的债务又是什么呢? 潜水用 字442 2009-12-26 16:24:00
🙂土地出让金就是永远不还的ZF债券 海峰 字818 2009-12-26 18:02:38
🙂数万亿非常有可能 2 潜水用 字446 2009-12-22 23:26:55
🙂俺赞成这个说法. 飞影 字371 2009-12-24 22:14:02