主题：【原创】我经济政策分析的方法：野球拳 -- wqnsihs

政府融资平台本身就是和土地财政密切关联的，并不是彼此独立的变量，而是唇亡齿寒的关系，所谓对政府平台授信，无非就是涉及城投公司、经投公司、土地储备中心，再加上少量的水务公司等垄断性企业。其还款来源主要依赖土地出让净收益，具有不确定性，也就是监管部门夜不能寐的由来罢。且地有多大胆人有多大产，款贷至鱼水交融之时，往往把人大讨论通过的规模也丢诸脑后。

从某种角度上来说，可以理解为智慧的公仆们把一块地翻来覆去的吃，出让金吃一道，出让之前以此为抵质押，从银行再吃一道（其实前一道归根结底也是吃银行，当然也许除此之外还有别的办法再吃几道，所以说这就是天朝的次贷），到手就是现钱，出让金可能还要分阶段拿，更不用在kfs面前装prostitute招商引资。而银行发放项目贷款给政府一来是梦寐以求，二来更得罪不起。

把关注重点放在融资平台上是有道理的，土地转让收入/财政高如钱塘郡也不过100%多点，而融资平台贷款总额可能是财政收入的若干倍，而这些钱除了吃吃喝喝，也有一大部分投入到卖地的基建中的，仅靠房地产“稳定”恐怕填不了这个坑，丑媳妇没钱打扮更见不得人，每年20%-30%的房价上涨才能维持这个循环。个人觉得这才是尽管出台了多个手段，社会上呼声也颇高，但是经理层对高企的房价始终态度暧昧的真正原因吧。要让某些人通过节流来解决问题，谁会信呢，也许连想也不要想才是好的。

写篇“Chink`s real estate paradox”倒是不错，崩溃论跑去那边会很有市场的，也许能出个大师。