五千年(敝帚自珍)

主题:我也来侃高房价(一)高房价的产生:消费,投资和炒作 -- donnie78

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家园 开头分析的不错,到了后来就感觉走样了,

房子尽管耐用,也是消费品。比起其它的投资行为来说,存在着更多的风险,而且买卖手续繁杂,中间抽成过多。

说美国发生了次贷危机,中国就会汲取教训,能够避免,就太理想化了。且不说,有没有对策来避免危机,因为,许多问题即使被提出来,也可能暂时是无解的。危机不过是一种结构上的失调导致的集中爆发而已,这种结构上的失调不解决,不过是扬汤止沸而已。中国和美国,关于高房价问题的原因,如你文中所述,是完全不同的,所以,美国的经验也只有参考价值,没有太多的借鉴意义的。至于银行的商业风险,这个河中的很多人士也给出了很多参考,从宏观面上来说,是仍然存在的,不过是被提的更高而已,你给的例子和分析大多是微观的,无法有效解释近期间的爆发性上涨,其能量如果无法有效的缓解和释放,可能造成的问题恐怕已经超出了可以预测的范围,这个市场可是比股市多出了不知多少倍。

本来的话,可以在去年,有调节的降低房价,释放压力的,现在,只能继续关注了,因为小调节恐怕已经没有效果,而大的调节,其方向性和力度仍然处于无法预测的状态。

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