五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】两个重要消息 -- wqnsihs

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家园 我知道的两个数据

全国其他地方不清楚,我只知道下面两个城市:

上海:38%

深圳:17%

深圳之所以比例这么低,是因为罗湖区早在九十年代就把地批完了,卖地财政的恶果早在2000年前后已经很明显——卖地等于预收70年房地产税,对地方政府来说,意味着70年没有任何回报的痛苦投入(配套的医疗、卫生、教育、文化体育、公共安全、城市管理),所以从2000年之后大家都有意识的控制住房规模,同时尽可能将宝贵的土地资源投入商业楼宇建设。特别是福田区,在田安数码城那一块大搞办公楼,很是发了一笔横财——很多人住在罗湖,工作在福田,而罗湖的住宅小区没有一分钱税收回报,但福田的一栋写字楼很多时候一年能创造上亿的税收收入!

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