五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗? -- 萨苏

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家园 有值得磋商的地方

其一是:房价高才可以让人民币有东西换,减少超贷的问题的观点应该跟实际是相反的。

比如说,某时间节点上,市场上有100w的钱,本来刚好买100w房子。但因为第2天它的价格被抬高到110w了,钱不够了咋办。我还是想买房子呀!那好,我跟银行贷款去,把我的100w交给原业主小a,外加向银行借来的10w也一并交给小a。跟前1天相比,市面上变成有110w的银子了(当然,还有我给银行打的10w借条)。然后第3天房子猛涨到140w了,我美滋滋地把它转卖出去(说不准这个人就是原业主小a呢,呵呵),还了银行贷款后,手中居然有130w了(先把税、费什么的因子忽略)。而小a呢,手上拿着原来的房子,外加欠银行的30w贷款。。。。。。如此反复的涨啊涨,你说这个市场上多余的钱是因为房子价格升了被吸收掉呢,还是因为价格涨变得更多?

其二是:据我所知,没有哪个国家的中央政府自己做生产的吧,财政除了税收还有什么?“中国中央政府困难在那里?因为政府本身不生产,所以它的财政只有税收。”这不是我国政府特有问题

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