主题：【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ -- 萨苏
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《华尔街日报》上个星期有一篇：
作者：崔宇
近日，一张“中国房地产崩盘时间表”在网络上流传甚广，还引起了中央电视台等媒体的关注和讨论。该时间表将2005年以来中国房地产市场的走势与1985-1991年的日本房地产市场相比较，发现本币升值、房价上涨、房价下降和地王诞生等走势中日两国基本雷同，只不过相差了整整20年。由于1991年日本房地产崩盘，这是否意味着2011年中国房地产也会出现崩盘呢？
（我估计他说的“崩盘时间表”是SkyWalkerJ：世界主要房地产泡沫的时间跨度和涨幅(修订图表)）
崔宇一文中的观点，有人在［西西河］也议论过：无非是中国房地产市场很难在短期内彻底崩盘，因为
· 中日两国在人口结构和城市化率方面存在巨大差异；
· 日本政府推出了一系列财政和货币紧缩政策；
· 日本1987-1992年间人口老龄化，投资热情已经衰退；
· 中国房地产市场背后有真实需求的支撑（所谓‘刚需’吧）。
原文是中文的，我这里给个连接：
http://chinese.wsj.com/gb/20100329/CWS191146.asp
我不太同意文中的观点。现在几乎没有人不承认，连‘历市场’都不得不认，中国房地产泡沫。政府是想把泡沫慢慢挤掉。但是，中国的房地产市场，以及炒房人的心理，都已经畸形，想瞌了药一般疯狂逐浪高。这种疯狂也肯定要走向崩盘，就象2000年初的NASDAQ，2007年的中国股市，不会有什么侥幸！
温州炒房团在美国的纽约，纽泽西，洛杉矶都炒过房，在山西炒过煤，...... 后来又怎么样 ？！
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🙂【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ 132 萨苏 字3439 2010-03-30 21:58:14
