五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 怎么办?

几个后果:

地方财政破产,饮鸩止渴的办法是卖地,提高房价;从银行贷款做基建,导致银行坏账和房产泡沫。

实质上的恶性通货膨胀,当然从统计局的统计数据上是看不会严重,部分原因是计算“消费者价格指数”的一蓝子产品的选择有问题。

大量失业,尤其是农民工和大学生两个群体,需要抑制利息率,但会导致房价泡沫增加。

如果提高利息率,会抑制房价,但会加大贸易逆差,加剧失业。

预期:

房价一直上涨,地方和中央财政矛盾扩大,恶性通货膨胀,失业加剧,产业升级迟缓,贫富分化加剧。

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