主题：不谈朱温了，谈房子吧 -- 清风席卷
共:💬68 🌺199 🌵2
那啥，你关于次贷的问题俺比较认同。
我认为，次贷，本质上就是房价上涨，银行放低贷款限制，然后房价涨到头了，银行崩溃了。
当然加上次级债券之类的包装，导致杠杆放的非常大了。。
昨天在我那个帖子里有哥们说，跟我对次级债的认识差距太大，不愿意跟我谈了
次贷的前提是房价不断上涨 [ 清风席卷 ] 于:2010-04-08 04:16:26 复:2828036
直到房价涨不了了，泡沫破了。
然后次贷跟着出现了。本质上房价上涨引发银行放宽贷款条件，最后房价破裂，银行坏账而已。只是加上次贷的杠杆放大了而已。
不过我认为，如果真是个泡沫，人为是控制不了的。
就是日本香港这种先例在，美国照样栽进去。
泡沫，如果吹起来，要么就是涨到顶捅破，要么吹个新的更大的泡沫，最后破裂。
- 相关回复 上下关系8
压缩 2 层
🙂年均租金6万，谁去租呢？ 老芒 字70 2010-04-10 10:21:36
🙂现在100平米房平均年租应该没有6万。 股市就是搏傻游 字284 2010-04-10 18:48:25
🙂没有6W也差不多了 裸飞 字100 2010-04-16 16:22:03
🙂哈哈，所以我不买。。
🙂中国一个特色就是银行不会轻易崩溃的 老芒 字94 2010-04-10 10:23:40
🙂银行最大的风险不在个人购房者这里，在地方政府 不远攸高 字229 2010-04-08 18:03:41
🙂中美不一样 1 香辣鸭头 字460 2010-04-08 11:02:36
🙂天塌不了的 4 丁一叮 字752 2010-04-08 19:53:08