主题:不谈朱温了,谈房子吧 -- 清风席卷
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那啥,你关于次贷的问题俺比较认同。
我认为,次贷,本质上就是房价上涨,银行放低贷款限制,然后房价涨到头了,银行崩溃了。
当然加上次级债券之类的包装,导致杠杆放的非常大了。。
昨天在我那个帖子里有哥们说,跟我对次级债的认识差距太大,不愿意跟我谈了
次贷的前提是房价不断上涨 [ 清风席卷 ] 于:2010-04-08 04:16:26 复:2828036
直到房价涨不了了,泡沫破了。
然后次贷跟着出现了。本质上房价上涨引发银行放宽贷款条件,最后房价破裂,银行坏账而已。只是加上次贷的杠杆放大了而已。
不过我认为,如果真是个泡沫,人为是控制不了的。
就是日本香港这种先例在,美国照样栽进去。
泡沫,如果吹起来,要么就是涨到顶捅破,要么吹个新的更大的泡沫,最后破裂。
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🙂年均租金6万,谁去租呢? 老芒 字70 2010-04-10 10:21:36
🙂现在100平米房平均年租应该没有6万。 股市就是搏傻游 字284 2010-04-10 18:48:25
🙂没有6W也差不多了 裸飞 字100 2010-04-16 16:22:03
🙂哈哈,所以我不买。。
🙂中国一个特色就是银行不会轻易崩溃的 老芒 字94 2010-04-10 10:23:40
🙂银行最大的风险不在个人购房者这里,在地方政府 不远攸高 字229 2010-04-08 18:03:41
🙂中美不一样 1 香辣鸭头 字460 2010-04-08 11:02:36
🙂天塌不了的 4 丁一叮 字752 2010-04-08 19:53:08