五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 水面不过是形容经济发展的模式:投资,拉动消费;

消费拉动投资。例如房地产供给不足,所以要投资,投资多了就要启动消费(例如97、98年的房改),消费多了,房价上涨,就得增加投资,然后继续循环,所以货币政策和财政政策就得抽风:加,减,加,减。。。。。。而可以用于投资的资源和消费能力都有上限:人口红利。等平均每人都有N套住房,等剩余价值因为养老负担迅速增加趋于0时,这时就不能再玩加面加水游戏了,没资源玩了。

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