主题:重拳出击,意在救谁? -- 望长安
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第一套房就买100平以上,现在北京城区房价均价25000,就是说要250万,首付2成是50万,贷款200万,月供超过15000。那么他们的税后收入超过3万每月。这么强的收入能力,再攒出25万首付来也就是不到一年,何况考虑房价下跌因素,购房时间最多稍微推后而已。
已有小房想换大房的,完全可以将小房出手后换大房。小房收益肯定也接近百万,换大房首付都够了。叫苦的无非是想留着小房等升值而已,也属于投机需求。
不要盯着全款买房的,因为人家确实有钱,而且愿意承担风险。靠贷款的就别比了,因为你的风险是整个社会在承担。
而且全款买房恐怕没有你想象的那么大比例。天量的贷款发放就是证据。贷款买房的也不全是刚需,我倒认为投资需求才是主流,至少我身边的人除了大部分都已是几套房在手了。
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🙂过两年再回头看,政府拯救了这些凤凰男 3 韩先生 字0 2010-04-16 16:56:19
🙂没错 易雨 字176 2010-04-19 13:56:57
🙂没错, 现在这个可能是种保护措施 1 向前向前 字29 2010-04-16 23:52:51
🙂你的说法不太成立
🙂说的很对 咚咚锵 字28 2010-04-19 01:25:18
🙂全款投资客? 1 咚咚锵 字168 2010-04-15 18:32:50
🙂是真的有,有不少山西人就干这个 依古比古 字58 2010-04-19 06:36:27
🙂不太懂这样的操作方式 咚咚锵 字40 2010-04-19 18:13:12