五千年(敝帚自珍)

主题:重拳出击,意在救谁? -- 望长安

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家园 长期看,中国的刚性需求应该会逐渐降低

看看现在小学中学的招生数量可以大约的看出几十年人口的走势,人口在减少,刚性需求一定会减少。

对于控制房价,与其这样调整贷款这个方向,不如开征房产税,可以第一套自住房给予极低的税率,而自第二套房开始大幅增加税率,这样才真正增加了炒房的成本。

同时规范和发展租房市场,比如指定类似美国一些城市的租赁控制的条款,限制每年的租金上涨幅度,保护租客利益,把一大部分需求转到租房市场上来,分流刚性需求。

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