五千年(敝帚自珍)

主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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家园 最坏的情况也跌不那没多

09年加大土地供应,如果跌那没多,这些地会滥尾。以北京为例去年卖底900亿,今年也4、500亿了,这就是潜在的滥尾空间。这种情况是too big to fail.而且房价和地价下跌时,土地流排,政府少了卖地收入,财政坚持不了太久。SO,下跌幅度超过银行首付,银行会受不了。下跌时间超过一年,政府会很难受。会触发政策反转。

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