主题:【原创】赫鲁晓夫楼——苏联时代的特色住房 -- 路人癸
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对于建筑面积在100~150平米的板楼套间来说,目前国内的情况,在没有电梯的情况下,使用面积/建筑面积大概在75%~80%之间,而且通常情况下、只要设计上没问题会很接近80%,建筑面积是包括了墙体、公摊面积在内的。有电梯的,公摊比例会略有上升,但是这个比例也在70%以上。如果是小户型的房子,墙体和公摊的比例会稍大一些,原因不言自明。
又及:国内住宅的建筑面积计算方法,非封闭的阳台、还有飘窗这类设计,是不计入建筑面积的。所以如果你留心观察一下,那些顶楼的复式住宅,朝北的那个露台(面积不小,几十平米呢)是不登记到房产证上的——当然,从法律上讲,这个露台也是严禁私搭乱建的,不过这条规定往往形同虚设。
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🙂呵呵 小八顿 字140 2010-05-16 20:54:42
🙂关于赫鲁晓夫楼 4 安迪 字398 2010-04-28 05:02:34
🙂关于苏联、俄罗斯的住宅 1 安迪 字432 2010-04-28 11:13:00
🙂折算比例没这么离谱
🙂我看你们两个的数字都差不多嘛 1 Grus 字777 2010-04-29 00:29:36
🙂好像还是有所不同 企鹅号 字68 2010-05-06 00:12:27
🙂个人感觉 乌鸦道人 字78 2010-04-27 22:42:02
🙂他基本上能考虑到老百姓 沧溟之水 字0 2010-04-28 07:04:07