主题：【原创】另类视角：不明白房帖为什么热 -- 穿越

第一个吃螃蟹的人总是要有点勇气的，但你说的这些问题不是中国特有的，全世界有租房的地方就有这些问题。租房是一个契约过程，契约可以规定房东和租户各有什么权力和义务；搬进去和搬出去的时候如何检查以确保双方满意；在租期内房东不得随意收回，租户不得随意搬出；拖欠房租如何处理；房子维修谁负责；等等。如果是“活期”租房的话，加拿大的惯例一般是要提前结束租期需要提前一个月通知，对房东和租户都一样。另外，租户在搬入前要交至少相当于一个月租金的押金，作为损坏或者脏乱的赔偿。当然，如果搬出时双方同意没有损坏和脏乱，押金归还。

房租要多少才合适，这是一个市场的问题。装修得好，租金可以收高一点；否则就收不高。

租房的好处是不需要负责房子的维修，可以在租约容许的条件下随时搬迁，是有好处的。极端一点的租房是常住酒店，有名的Coco Chanel就一辈子住在巴黎Ritz酒店，从来没有自己的房子。她肯定不是买不起房子，即使在巴黎。