五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】另类视角:不明白房帖为什么热 -- 穿越

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家园 签长期租约对房主不利

房主是不会愿意的,主动权在房主手中。由于现在租售比太高,相比于卖房子,房租的收益简直不值一提,对于房主来说也就是聊胜于无吧。拥有几十套房子的人我觉得在现在的房租水平肯定不愿意出租,人家不在乎这点房租收益,而且还影响房子卖相。按我的观察,出租房子的一般是拥有2、3套房子的公务员和本地的小市民,这些人还愿意拿这点小利等待房子升值,可是这些人很多都把出租房子挂在中介,一旦价格合适,他们就会要求租客搬家,或者他们把自己原来住的卖掉,把租出去的收回来自住。所以指望这些房主签长期租约是不可能的,除非租售比降低到一定水平。

对于我个人来说,我不是本地人,没有资格申请廉租房,我也不指望能提供给我廉租房,我指望的是公租房,能签长期租约的房子。问题是,现在政府的想法和小市民没什么不同。

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