五千年(敝帚自珍)

主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

共:💬505 🌺1573 🌵4
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 70年的平均租金不会很高的

楼下举的例子有点问题

请问你说的房子是几几年造的

然后算一下平均租金就知道了

房地产的现状就是没有最坏,只有更坏.随着北京出台房地产细则,人们突然发现这个行业成了没人疼的弃儿了。打击高房价,调控房地产,得民心者得天下。没有任何人为房地产商说话,除了房地产商的代表任志强。但这是没有用的。五一小长假最后一天,深圳房地产市场全日成交1套商品房。在房价尚未下跌的时候,房地产市场的冬天,也许只是刚刚开始而已。可以预期的房地产格局是:价格稳定、成交降低——卖盘放量,价格降低,成交放大——新盘爆量,价格降低,成交缩小——房地产市场的全面低迷……

不过,且慢乐观,根据中国的人口结构,新结婚人口在未来两年将急剧下降,刚需会陡然减少,所以,如果明年房地产市场还没起来,那很多人的有生之年,将看不到房地产市场的重新繁荣了——在一个壮劳力负增长的社会,指望房价上涨,岂非痴人说梦?

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河