主题:【讨论】房产新政措施依旧,但措辞更加严厉 -- wrabc
一是严格执行差别化信贷政策,抑制不合理住房需求。各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款。严格执行国家有关规定,对非本市居民在本市购买住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的,商业银行暂停发放住房贷款。住房公积金贷款政策也作相应调整,停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
三是发挥税收在房地产市场调控中的作用。按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。加强土地增值税征管,按不同的销售价格确定土地增值税预征率,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。住房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的,预征率为2%;高于但不超过1倍的,预征率为3.5%;超过1倍的,预征率为5%。
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🙂跟一把手任命挂钩吗?不挂钩就是个P。 3 finalgod 字89 2010-10-07 08:10:00
🙂狠话说到这个份上,一把手除非眼瞎不会撞枪口上的 testjhy 字50 2010-10-07 22:42:16
🙂这第四条是够狠 越山 字60 2010-10-07 07:48:54
🙂上海细则终于出来了
🙂【原创】前天我去上海的房展会转了转 62 wrabc 字2397 2010-10-05 21:34:54
🙂自住需求不用考虑涨跌,以实用为主 百年 字69 2010-10-07 04:10:17
🙂看十月吧 43 葡萄 字0 2010-10-07 00:58:45
🙂温水煮青蛙试的调控 2 康桂david 字130 2010-10-08 18:30:45