五千年(敝帚自珍)

主题:如何理解“货币过多”? -- 陈经

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家园 房价还是要归结到地方财政和债务

正如李稻葵说的一样,分税制后,地方在发展经济和社会事务中过度依赖地方财政,才是造成土地地价节节高升,房价屡控不下的原因。

要让房价下有很多措施都是可以考虑的,如土地供应不够,那就对开发商土地闲置征税;对二套以上房子征房产税;交易利润再征60%的税;还愁什么房价不下来。现在为啥不是这样,归结原因还不是地方财政没有给予解决吗?至于房地产业会影响到经济发展,我想并不愁找不到可替代的产业的。即使是下降,无非是利润下降,还是有利可图的。

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