主题：【原创】失败男人的案例集锦 (0-1) -- muilho

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看了几个回复，再补充几句。

房子的证和钥匙都在我们这里，但没有办法回国去办，只能委托别人。如果只需100多块手续费，也许老婆能接受。我以前打电话问到的是按照房价比例算的，比较多。但是下面列的问题还存在，比如中美公证是否相互承认等等。

那个房子在一个小城市，我们没有亲戚朋友在那里。我们一直就想卖掉，觉得这是上策，但还没有什么回音。

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看来大部分人的意见都同意，说别的都是“扯淡”，先把老婆名字加上再说，或者改成老婆的名字。我也同意，当我最初和老婆建议时，老婆不同意。一般来说，如果我有三个理由做某件事，如果第一个理由刚说完老婆就否定了，最好不要再往下说，因为再说就是“不会看老婆脸色”。老婆不同意在房产证上加名字或改名字主要出于两点，第一，谁出的问题谁负责；第二，办手续要花额外的钱。我最后说，这名字一天不改，我就一天抬不起头。老婆说，你不需要抬不起头来。

我当时也查了相关的手续，结合我的实际情况，需要以下步骤：

1.委托

趁当时岳母在美国，我和老婆分别写委托书，把房产转移事项委托岳母全权办理，并在美国公证。

2.赠与合同

我写一份房产赠与合同给老婆，并在美国公证。

3.转移

岳母到房产所在地（离我家相对近，不过开车也要10个小时）办理转移手续。

一直以来我的困难是：

1.如何说服老婆和岳母在相关文件上签字。

2.在美国公证中文文件在国内有没有用？我在网上找到的公证书样本都是中文。

3.有没有办法不用到房产所在地。

4.有没有办法不交或少交税费。

希望有相关经验的河友帮忙出出主意。

谢谢！

• 我非常不理解，为什么那么多人指责楼主，却不看楼主的帖子。