五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】茗谈(二十七)-1 -- 本嘉明

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家园 茗谈(二十七)-2

(一)

如果我们把美国看作一个世界级大保险公司,把美国的兄弟连看作董事会,把行政当局(总统及其团队)看作总经理,那么,上节提到的问题,实际是:

1)有没有一个(或几个)组织,愿意担任“终极买单者”的角色?

2)“终极买单者”有没有财政能力,给“美国号公司”续一口真气?

这两个问题的答案,在小本看来,都是YES。

(二)

事实上,今天的世界金融格局,就是三分天下。

一,是美元集团,包括美,英的全部家当,日韩的大部,德国和中东国家的一部(因为有美国驻军),等等。

二,是欧元集团,包括德法和其他欧元国家的大部家当,中东和俄国的一部,反美国家(委内瑞拉,伊朗等)的大部。

三,非欧非美集团,就是南方集团中较大的国家,如金砖几国等。

中国的重心,当然在第三集团里。我们的美元储备虽然多得吓人,但一,不可能全部变为废纸,打个对折也能拿回一点,比如说中国买什么涨什么,你就涨个一倍,我美元还不是花出去了?你敢不收?二,这么些美元,在中国经济的体量里,仍不算太大。

美国如今走背字,但他的作派,一向只有人家的错,所以他的如意算盘是:

1)最好是另两个集团都死翘。

2)以上做不到,那么另两个集团中,有一个死翘。因为按美国的算计,只要一个死翘,另一个有60%的可能性,要哭着向美国投降。而其实按我们的算计,那个幸存者,至少70%的把握会主动献身。

本来,非美元集团的,可以说是一大盘散沙,欧元集团自己没有超级国家机器,是一大盘散沙里的一小堆而已。但美国亮出招牌,道是“卧榻之侧,容不得任何小样的得瑟”,反而逼的“小样的们”,不得不抱团自救,互相援应。于是顺势而为,在一片开天辟地的混沌中,太极生两仪,“大陆联盟”和“海岛联盟”渐渐裂变成型。

但“大陆联盟”这幢大屋,光靠中德俄等等出钱出料,还造不起来,还得靠美国集团出工。我们已经说过,美国在日韩的强势存在,帮助“说服”了中俄朝的团结。同样的,如果在2008年,中国听从法俄的蛊惑,一起出手杀美元,那杀得成杀不成另说------即便美国出了个戈尔巴乔夫,以天下为己任(你得看看饺子哥那二杆子像不像),杀成了------大家伙儿高兴没几天,德俄,中俄,都可能掐起来。

另一个,是美国虽然横行霸道,但并非恶贯满盈,挪威银民一高兴,一连八十个和平奖都给美国娃,那也是可以的。所以,世界上相当一部分国家的态度,是:美国可以弱,但不可以死。而且他要怎么弱,最好有个有利于我们的路线图,必要时帮他踩踩刹车。

换句话说,“美国号保险公司”没必要倒闭嘛,只要让出一点市场,三大公司一起发财就行啦。

既然有了这个心,世界主要的“金融话事国”组几个银团,在IMF之流的招牌下,出手救美国号公司,是不难的。

而美国本身的经济活力,使得我们可以相信,救美国只是救急,而非救穷。那么,花钱就有个谱了,不至于无底洞。既然美国ZF救AIG都需要2000亿美元,那么救一哈子美国,两万亿,算很多吗?

如今,美国肆无忌惮地QE,表面上,世界各国“是可忍,孰不可忍”,但内心真正默许的,你能搞清有几家?美元强势了,坐轿子的也不少吧?

(三)

中国对于美国这种种以邻为壑,损人利己的自救方法,理所当然要义愤填膺地反对。但天要落雨,娘要嫁人,只能由他。所以关键的事情,是埋头做好自己份内的工作。

这工作,头一件就是国内的经济问题。

中国的经济问题,目前是一场“夺旗之战”,千军万马捉队厮杀,就看那面军旗,归谁所有。

这面旗,便是“房价”。

房价不跌,是绝对不行了,因为弄得中国的年轻一代,完全HOPELESS,对国家前途的危害极大。但帮助年轻一代,就只有打压房价一途吗?

小本的建议,是建立“第二按揭系统”,也就是中国自己的“房地美”。

这个做法,分两手进行:

一,开发大运河,运河两岸的连片开发区,按片发售,土地永久流转,或者99年使用权,可任意转让,一年内出手要交印花税。大运河以东发达地区的大城市(如上海),以投资入股。只有在运河区购买了地块的地产商,才有资格参加东部城市的土地拍卖。

二,建立“国民平准基金”,按每个有身份证的国民可以购买10000元人民币计算,大约可以有9万亿资金。每年固定发4%的利息,年底根据当年通货膨胀年率,一次补发“红利”,如果通货膨胀率是8%,再补发5%的红利。各省根据本地区实际情况,可以再追加补发“地区差价”,但要中央批准。

这样一来,ZF每年要拿出大约5000亿资金用于红利部分,这块经费,由运河地价款中支取。

同时,组建“平准金融公司”,使用这回笼的90000亿资金,建立区别于商业银行的房贷专业金融公司,专做风险小的“商品房按揭”和“城乡小额贷款”业务。国家给予税务优惠,“平准金融公司”只要保证赚回4%的资金使用费即可(即负责那4%的固定利息)。

目前中国国内商业银行的住房按揭贷款利率,5年以上大约在4.3%(基准利率下浮30%)。任何一位年龄在25岁以上(法定晚婚年龄)的中国公民,首次购房,可以到“平准金融公司”申请房贷,在商业银行最低房贷利率基础上,再下调0.5%,即5年期利率下到3.5%到3.8%之间。为什么可以低于4%呢?各省根据实际情况,可以由省财政再支持一把,加大力度,帮助促销本省的房产,但同样需要中央批准。

这里有两个前提:25岁以上,首次购房(按家庭算,夫妻二人购第二套房就不能优惠)。如果60岁的首次购房,也一样优惠,但等你转移财产时,就要交纳赠与税或遗产税了。

已经购房的,是否可以在房贷续签时,转换到省里的“平准金融公司”来,这就要根据实际情况再应对了。

这样做,对于已经购房的,并不构成打击,因为房价下调幅度小,而他们购房早,地段好,“负资产”的风险不大;而打算购房的呢,虽然房价没有拦腰降,但房贷利率比同时期市面上的商业银行要优惠,也有很大的帮助。所以,早买的不吃亏,晚买的有优惠,皆大欢喜。

未来十年,中国的商品房销售,预计累计有60万亿平方米以上,这9万亿资金,滚动使用,生逢其时。

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