主题：春节了，接触的人都在谈房子，都疯了！ -- finalgod

东坝地区，不过刚出东五环，以北京人的眼光看现在算是标准的城区了（内是朝阳区的房子）；房山地区区政府所在地也在五环外六环内，离河北可有小一百公里的样子了。这跟您说的河北移动欢迎您，差距大了去了。在北京一般要能收到河北移动欢迎您，那得是琉璃河以西才行。

第二点，我说过了，我说崩盘的是股市，房市现在这种政策，在短期内非但不会崩盘，倒是会短期上涨，很简单，因为供应量变小了。

第三点，这个我确实不了解上海所谓的经适房是什么概念。在北京，经适房的限制其实主要是在交易时间上，即若干年内是不能上市的，若要以市价转让需要交纳土地出让金的差价。我理解的共有产权是真正的共有产权，且以国家产权为大头，个人为小头，如果上市，则溢价平分。当然了，长远看的话，似乎仍然是以完全公租最容易抑制房价。