五千年(敝帚自珍)

主题:一些小信息(12月31日补充本主题最后的展开) -- 葡萄

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家园 房地产没有泡沫

有泡沫的是人民币,房价畸高主要是贫富差距所致,黄文仔说没人买才叫泡沫,这种讲话其实故意没点出银行按揭的力量,但仍不能表明房地产有泡沫,从21世纪前十年来看,从未看过那么多人拥有那么多货币,即使把新增按揭停了,房子照样卖的出去,本次房地产调控核心手段是限购,短期内会把投机资金赶到三级城市以下以及其他市场内,所以对于上半年股市总体还是看好的,另外就是大宗商品市场(该市场过于专业,估计只会短期再推高一下贵金属行情);

至于政府融资平台整治,这个其实没啥大不了,实际上是中央政府与地方政府的博弈,要不就不会在2009年默许银行超额放贷给地方政府了,大家同一条船上,整整只会更健康,不会凿穿船底的,地方政府根本不会反弹啥,能干到地方大员基本上上下都会沟通好,无非是增加担保措施和覆盖融资敞口,这个好办。2011不会有太大风险,当前核心重点是增加中下层百姓的收入和福利,好歹大家一起苦干了30年,没功劳也有苦劳,有点家底改善一下民生也是应该的,相信党和政府的智慧。

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