五千年(敝帚自珍)

主题:老毛说:不造反,行吗! -- 楚庄王

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家园 房地产开发的利润率并不高,但是资金的杠杆效应超强

在正常情况下,开发商可以用几千万的启动资金,做十几亿、二十亿的项目,纵然利润率只有2~5%,也是几千万甚至上亿元,相比启动资金、堪称“四两拨千斤”。

当然,这只是硬币的一面,另一面是:开发商同样承担着十几亿、二十几亿的风险,一旦出了岔子,把本金赔个精光、甚至落得家破人亡的下场,也是很正常的现象。

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