五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房产、学历与稳拿 -- 迷途笨狼

共:💬254 🌺767
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 认为“物价涨房价不会跌”的“专家”不是专业白痴就是骗子

认为“物价涨房价不会跌”的“专家”不是专业白痴就是骗子

按现在房价,真的“物价涨房价不会跌”,人民币得贬值多少才能保住中国制造业竞争力?人民币国际化还搞不搞?劳动密集型产业是否打算放弃?

故意少加半句解释,读者反应不过来很正常,再逐字逐句读一遍,动动脑子。那些专门研究经济的“专家”,认识不到这点不是专业白痴也是混子,有清醒地认识还忽悠就是地道的骗子了。“隔行如隔山”,大众被专业白痴或骗子蒙蔽很正常,不能说是弱智,不过很纳闷一直没有人揭穿这点,即使乐见既得利益者笑话,目前公布也没什么大不了的。以前不说是因为房价崩盘结论早给了,一点就透的东西,凭什么对既得利益者学雷锋让它们知其所以然?

……………………………………

认为“物价涨房价不会跌”的“专家”不是专业白痴就是骗子

关于房价和金融再吐嘈几句

想当老大,就别管它人怎么唧歪

一、认为“物价涨房价不会跌”的“专家”不是专业白痴就是骗子

按现在房价,真的“物价涨房价不会跌”,人民币得贬值多少才能保住中国制造业竞争力?人民币国际化还搞不搞?劳动密集型产业是否打算放弃?

故意少加半句解释,读者反应不过来很正常,再逐字逐句读一遍,动动脑子。物价涨工资不涨就乱套了,基本同步甚至稍微慢点,现在房价到合理价位(租售/收入),人民币不大幅贬值,劳动密集型产业还有没有竞争力?那些专门研究经济的“专家”,认识不到这点不是专业白痴也是混子,有清醒地认识还忽悠就是地道的骗子了。如果有专家对政府献策“物价涨房价不涨也不跌”,我甚至怀疑有可能是它国经济间谍。“隔行如隔山”,大众被专业白痴或骗子蒙蔽很正常,不能说是弱智,不过很纳闷一直没有人揭穿这点,即使乐见既得利益者笑话,目前公布也没什么大不了的。以前不说是因为房价崩盘结论早给了,一点就透的东西,凭什么对既得利益者学雷锋让它们知其所以然?

二、根据交通乱收费的整治时间表,房地产税最迟明年上半年(今年可能性更大)肯定全面铺开(起码三线城市),地方政府真打算省吃俭用另当别论。

要想通过房地产税把地皮刮深点,官员房产(不说财产)申报必须落到实处,小产权转正、宅基地流转也是迟早的事。近期卖地收入不够花,最好办法是加速小产权转正、宅基地流转捞一笔。

三、包括股票、基金、花会等在内,楼市已经把能套的钱套差不多了,热钱更不用说,根据骤增的外汇储备,通过各种方式进房市的大概有近万亿美元,不制造崩盘吃到肚子里,中国高级官僚(不管清浊)就是废物了。

四、所谓的“做空中国”,怎么个做空法?就凭香港和新加坡的指数?和陷在楼市的“热钱”比,房价崩盘能对冲多少损失?谁作对手盘?

对冲中国楼市风险,个人认为重要手段之一是做空国际期货市场,不过限购+限贷,目前崩盘扳机在中国领导掌握。原料暴跌,对中国还有欧日有益无害,旺盛的中国需求可以影响暴跌程度,是推进人民币国际化的好机会。

至于所谓的“撤资”或外资逃离,不换成现金怎么跑?都想跑几个能跑掉?外资公司为虎作伥掩护热钱进来是一码事,还掩护出去,中国市场还要不要?为什么“塑化剂”问题早不发难晚不发难最近才下手?“食品安全”这手真漂亮,“塑化剂”从台湾开始最好玩。

五、两轮宽松,中国楼市、国际期货市场、各国股市是主要池子,进入中国楼市的基本被冻结,各国想阻止其收割股市,最简单办法是关键时刻提高印花税率。阿富汗战争已经把美国国库掏空了,短期内缺少大战的实力,现在美股正在拉高出货,要是轻易得逞美国军费压力就小多了,继而作为后盾搞后续的量化宽松。提高国债上限可能性不大,一是谁买单的问题,二是不大幅贬值本息怎么还的问题,敢赖旧债搞什么技术延期新债券更没人买。继续搞变相的量化宽松是肯定的,打击热钱,需要带头大哥。

笨狼认为,不管国家还是个人,想当老大甚至仅仅想独自自主,就别管它人怎么唧歪。自认只配当老二,关键时刻谁追随?不管是军事政治还是商业金融,斗争手段向来是真真假假虚虚实实,美国高官和金融巨头过去一直鼓吹人民币升值,人民币国际化一加速立马哑巴了。现在的加息同样道理,根据己国利益取舍就是。部分利益集团代言人近期质疑为什么不加息,个人看法是虚张声势,成全他们先根据房产商信用分级针对性调整利率利国利民,还有就是开发商自有资金比率调高些降低银行风险。

六、笨狼认为,房产泡沫肯定会在本届政府任内捅破,而不是留给下任做人情,当年反对取消农业税的主要是基层贪官污吏和少部分地方官,受益者和支持者众多,现在多数既得利益者都不愿意房价崩盘,金融炸弹肯定会在近期排除。网络时代,下任上台再降房价,年轻人也不会感恩。楼市把钱套的差不多了,再给宽松信号民心就散了。50%-60%跌幅测试已经作了,换届前夕、90周年、南亚雨季+阿富汗热风季节,解决高房价毒瘤,难道有比2011夏更好的爆破时机?房价统计办法等已经修改,把提高房地产税税基当理由很牵强。近两年来,房市等调控手段甚至步骤笨狼基本都预测对了,认定的房价表面崩盘时间节点却没应验,希望是偏差(几天-几周)而非错误(三个月以上)。

怕逼得太紧困兽犹斗,可以先引导多军狗咬狗,因为过于唯利是图,开发商跟已经(上当)买房的决非铁板一块,不及时交房、不及时办证是龃龉的突出两项,某种意义上,这是通过陷害房奴绑架银行,众夫所指,从这两点开刀很难吗?

截至目前,美军从阿富汗撤离不过是姿态,要是铁了心联合阿三找准时机给巴基斯坦(中国)捣乱,有效反击办法真不多,那时候再配合唱空中国金融就难受了。现在是南亚雨季+阿富汗热风季节(不适合美印进攻),个人看法,对于当局,金融摊牌不在这几周获胜就是失败。

明天是七五两周年(西半球时间是美国独立日,真TMD巧),不知道明天新闻能给军迷什么惊喜?

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河