五千年(敝帚自珍)

主题:大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS

共:💬95 🌺465 🌵5
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 什么样的算是空置房?定义不清,何来结论?

中国目前的房地产市场状况是很复杂的,仅空置房而言,没有明确的定义,因此一切理论和争论都是没有意义的。确实存在着很多无人居住的房子,但是我见到的更多的是农村的房子没人住,去年我去过湖南农村,见到很多关门闭户的空置房,房主大概都是进城务工去了,但是人家过年也许还要回来住的,这算不算空置房?还有我身边有大量的来北京工作的外地人,他们在原籍都是有房子的,绝大部分时间也是空置的,那算不算空置房?至于看开灯确定空置房更是可笑的很,比如一户三室一厅,平时一般也就一间房子开灯,难道说空置率就是75%?

因此我认为空置房就是一个虚幻的概念,即使是投资投机用的房子,如果能出租也不会空着的,所以倒是大城市特别是北上广,闲置的房子并不多。因此空置房就是炒作概念而已。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河