主题：澳洲生活的河友能否详细点评下这篇文章。 -- 大井故事

题目很离谱，可是里面的内容基本靠谱。

先写几点：

1。离市中心40分钟车程，若是不靠水不上山的，就是个普通下中产阶层的居住区，50万还是有可能的。

可是，要化数千万也许才能买个有小码头（靠私人游艇用的），占地上千平米的好地区的房子，但同样大小的地块在那些中东移民聚集的地区就只值四十万了。

应该说，“豪宅”的含义不是地块和那个地上的建筑的价值，而是它座落的地区的价值。

2。，如果你都是利用公立的学校条件的话，教育的优越性是很明显的。但是要与富贵子女们扎堆的话，上最好的私校每年二三万的基本化费是不可少的，盼子女成龙凤，而又没有足够的收入的，打肿了脸充胖子的家庭就要节衣缩食了。

3。医疗系统很复杂，有空再补上。

（发现其他河友已经答复了）

再加几句吧：

真的有余钱的话，澳洲的房产相对于国内（除了京沪杭外）还是值得关注的：

1。总趋势是上升的，从没变过。（因为有移民垫底，会细水长流地层层哄抬）

2。保值，没有大跌的风险（历史上出现过某几年内停涨或短期小跌，但七年左右翻一倍的规律没有改变过）

3。政府的调控比较到位，会用利率的变化等方式对房产搞升降温。你是有心人，肯学习的话，很容易掌握房价变化的一般规律。

4。最大的技巧是对地区和街道的充分调研，按照“水波”原理（从热点的中心，一圈一圈地慢慢向外传递扩展），选好时机和对象的话，一定会有斩获。