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主题:【原创】房产、学历与稳拿 -- 迷途笨狼

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家园 【整理】杭州宁波的房价已经开始下跌了!有些5折--6折

如果是真的,年底全国就热闹了

至于只给老客户优惠,我08年就想到了

现在才出来真是……

杭州宁波的房价已经开始下跌了!有些5折--6折开盘出售!(转载)点击:2205 回复:17 作者:huaiasu 发表日期:2011-8-25 7:05:00 回复

http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/326103.shtml#Bottom

  杭州透明房产网本来每天每个月都要公布杭州商品房销售量、销售单价和均价的、但从今年四月份开始就不再公布上述数据了、因为那时候房价就已经开始下跌了!      8月13日,杭州市区一个名为昆仑天籁的楼盘,起价定为9999元/平方米,抛出了低于万元的楼盘,这对于房价水平一度超过上海的杭州市场而言,不啻为重磅消息。 受此影响,均价为2万以上的杭州楼市正纷纷冒出新开楼盘1.1万/平方米、1.4万/平方米的价格。杭州房产中介人士认为,这可能成为整个杭州楼市价格下拐的先兆。   宁波大批楼盘也呈现大幅打折现象。8月开出镇海楼盘郁金香中心,以原开盘价6.6折开盘出售,在业内掀起了轩然大波。这是限购令实施以来,宁波首个直接降价的楼盘。 记者从宁波市房产局了解到,目前宁波已经累积了1.8万余套的商品住宅库存量,创下了自2009年5月份以来的新高。

作者:pangzi2k 回复日期:2011-08-25 22:00:51  回复

  月2日,新恒德置业郁金香中心封盘进行价格调整。6月17日,封盘半月的郁金香中心终于揭开了它神秘的面纱。66折,6886元/平的起价轰动全城。说8月20号,房价革命,重磅来袭,买就送66折券,66折只是个别楼盘三套房源平均优惠在8折。

  

  

    按照原来的价格买一套郁金香的房子就送一张66折的优惠劵,然后再用这张劵买一套郁金香还可以赠送一张76折的优惠劵,相当于三套房子的平均优惠价格在8折左右。”王总解释道。与报纸上所表达的信息不同,郁金香中心的66折优惠首先是建立在已经原价购买一套房子的基础之上,也就是说只有老客户才能够享受到这个折扣。

  

    我们此次活动的目的首先是针对老客户的一种感恩回馈,同时,我们也欢迎通过这种方式,更多的购房者能通过组团团购的方式来购买我们的房子。”据王总介绍,通过2人及多人组团购买的方式,能够享受的折扣和优惠将会更多。

  

    所谓的感恩回馈,就是对老业主去售楼处要求讨说法,给解释时,提供了无电无水的对待,售楼处得人员一再欺骗业主说老总会来,等了一个上午不见个鬼影子,而且封口不做任何的解释。

  

    短短的半年时间里,同一个楼盘居然可以两次开盘,无信用,无诚信,对已经签了合同的业主置之不理,我们在这半年不到的时间里就亏了20几万,可怜我们买房的时候连房子的雏形都没??????我们一不是炒房,都是刚性需求者。

  

    开始在2月初第一次开盘的时候,就被告知卖完了很多房子,现在呢,一看都是当初所谓被卖完的房子都放盘在卖,这手段如此恶劣。

  

    买房说89.89平米的房产实际得房率为71平米,结果付完款签合同时候居然变成了实际得房率67平米,足足少了4平米,简直禽兽一般。

  

    现在我们老业主是看了报纸才知道,所谓的6.6折根本是个噱头,根本没这个优惠,是要发给老业主的一张破券,让我们业主给他们去做推销,像传销一样。还让我们像击鼓传花一样的去兜售。

  

    破烂的房产商居然想出这么个贱推销的手段,我真的气的无语,简直可以让售楼人员回家去休息,我们要求相关老总坐下来给我们一个明确的解释居然被告知,不用去理睬,还拉了电闸,没灯没空调,还把饮用水桶取走。简直太卑鄙无耻了。

  

    我们会维权,坚持到底,或许大家有不同的说法与看法,但将心比心,我们是准备婚房,本来就是开开心心的事,把房子买了,合同签了,居然比没房的人更麻烦,更郁闷,好事变烦事。无论如何我坚持到底要为自己维权

  

    第一套原价12380元/平

    第二套6.6折8170元/平

    均价=(12380+8170)/2=10275元/平

    加上其它优惠9.7折和每平减300元

    最终均价=(10275*0.97)-300=9666元/平

  

    2.如果买三套的方案

    第一套原价12380元/平

    第二套6.6折8170元/平

    第三套7.6折9408元/平

    均价=(12380+8170+9408)/3=9986元/平

  

    加上其它优惠9.7折和每平减300元

    最终均价=(9986*0.97)-300=9386元/平

  

    你有可能买2套房吗?买3套房吗?我们要兼职帮他们去推销了,真是无语啊

  

    还居然打出广告说,老业主和新业主享有同等的优惠,这种房产商皮真是厚的如同铜墙铁壁啊!同一个楼盘能开两次盘,闻所未闻啊,不知道是不是再卖不出去,继续开三次盘,四次盘啊????要不是看在他们家的房产离我们上班的地方近,谁要买他们家的房产,真是花钱受气

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