五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】当前局势的几点看法 -- 井底望天

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家园 有本质区别

国内的物业费和美国的房产税是两回事,差距太大了。美国是按房价的1%~3%收房产税。在魔都跟帝都,像样点的小区150万一套房很正常吧,要是真的跟美国接轨按1%~3%收费,取个中间数2%吧,那就是一年3万元的物业费,平均每月2500元。国内的平民小区哪有这么离谱的物业费?还有,国内有些城市,小区少数居业主一年两年长期不交物业费,物业居委会也无可奈何。在美国你要是不交房产税,税务局可以申请把你的房子卖掉,好像叫tax sale。这在国内也是不可想象的。

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