五千年(敝帚自珍)

主题:大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS

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家园 从1990年到2011年,累计城镇新建住房为8500万到

9000万之间。同期的新增城镇人口都装不下。当然这并不能说明有大批的房子空置(贫富不均)。但说几千万空置纯属xx了。

另外刚需是实实在在的,2004、5的时候,每年结婚大概800万,现在1200,1300对,这批结婚的都是独生之女。以6个成年人额力量(4个人大半辈子的积蓄)是可以把价格推得很高。离婚的增长的趋势大概也相仿。在一个爱情无法相信的时代,还有什么比房子更concrete的东西:-)

所以泡沫是指价格而言,就需求而言现在的房地产规模是合理的。当然贫富差距造成的多套房现象也是实实在在存在的。

所以土鳖保障房是唯一的解决方法。现在发展的方向是对的。而刚需的存在也不会造成经济的硬着陆。

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