主题:【原创】开超市秘诀1 -- 表哥008
呵呵。吃完饭来了。看到花和收藏。说明我的东西还是有人看的。谢谢支持、
接上: 一个不看后悔一辈子的寻店过程。
接下来我给大家讲个案例
2011.10月有同学姓张,来找我帮忙看看店,此人拿出五个预先自己
看好地址,我开车他带路,花了我一整天的时间,弄的俩人的精也没了,
屁也没了,也没有看到我认同,有一点**店价值的门脸房,根本就不是理
想的店.在回家途中在一个十字路口,在120迈的时速下,我瞄到一家餐馆
转让,还没有把车停稳,同学就大惊失色,这这(结巴了傻了)怎么看这
种地方,大家猜一猜为什么?同学会如此惊慌?如此的没有绅士风度?
原来这个餐馆开在一家大超市的门口,有85个平方,由于大卖场里面有
肯德基、麦当劳、禾野家、林林总总不下10家的同行,生意不免萧条,心
急的狠正好急于转让。我这个人一贯是是不客气的,SB下来吧!我看的地
方绝对没有问题。说老实话,就在一霎那,凭我的经验(我免费帮助老乡
看过数不清的店)我已经心中有数。 不懂的人又要骂了!也许你们心
里想***!------骂我的你才是**,今天我就来给你们上上课!怎么着,大
家不要火,静静心。本人看店不犯傻!傻的是那些自以为是高高在上的叫
兽。
朋友问?俺为什么选择在一个大型超市而且还是正门口前开超市,如
果是学院派的人,坚决认为俺是疯子,除了疯子还是疯子!要不就是疯子
的儿子,人啊你不到我这个火候,还真没有这个胆量!而这个胆量就是超
级敏感加超级智慧一霎那的火花!
把这家特大型连锁超市的情况简单给你们描绘一下,这家超市的主楼
是凸字型,凸出来的那一块是另一个物业管的,超市没有经营权,我看准
的就是凸出来的那块肥肉(如何得到前面提过不重提),有些人看到这个
凸字就浮想翩翩,牛魔王看到和这些人不一样,此房是五间居中,是进特
大型超市过道口的那间,这超市相当的大,相当的牛逼是一家国际有名的
大超市,一共有3层,第一层经营精品品牌服装、第二层日用百货、第三
层食品蔬菜主食厨房等,我从一楼二楼一直逛到三层,下楼了我更加的已
经是胸有成竹!回家!回家!
回家以后我马上吩咐我的朋友,第二天赶早赶紧把那家店盘下来,时
不可失机不再来,为什么呢?大家想一想,如果是你本来是想到大超市去
买包方便面,买饮料、买包香烟、你***的,吃的东西全在三楼,你闹别
扭不?(同志们大超市可怜啊,它房租贵,把好地段全租给卖服装的,为
了保持生存啊)同时又由于有大超市的存在,周边几乎看不到小超市,买
东西的人不就死路一条了吗?我就是利用这个漏洞哦!利用这个漏洞干什
么?一为人民服务!二为人民币服务。
店址盘下来了,转让费空店10万,一年租金12万,朋友吓的不轻(别
跪他初道,是你也一样),我说赔了我陪我的,挣了请我喝花酒,我给出
的方案是精专修,靠墙用2.2米8层大货架,中间用1.5米货架,买个一大
型豆浆机,两个立式大冰柜,装修风格和大型超市一魔一样,门头广告用
亚克力,上面全部用英文,就24两个字是阿拉伯字母这条路上的人,还以
为大超市开了便民窗口,不过咱们也方便了群众的,服务员9人,早班用2
人、中班用4人、晚班用2人。
你猜开业后卖多少钱,平均9000一天(开业50天后营额就稳了差不多
固定下来,在不进步也不退步的情况下)后来朋友个个说我胆大,其实我
不是胆大,我是心中有素,我提供给新手们参考一下,目的就是一个,不
用墨守陈规,不要死背书本。一切以经验为上。谢谢大家。错字连篇不改
了习惯。再见!
在这里我要介绍一下我“表哥”这个人?到底是干啥的?
有朋友问:表哥你是那的人?以什么为生?
嘿嘿”
表哥告诉你:我是浙江人、以开店为生、
开什么店呀?
表哥对你说:超市、服装店、餐馆、家具、这些全干过了。
那表哥“你那一行最精”
表哥对你说:是超市咯,
有朋友问“表哥你精到什么程度”?
表哥告诉你,我精到能以此为生的程度!在北京和天津、表哥出现在
很多剪彩上,因为表哥是很多新店的“策划”应该讲是大师级人物了。
有人讲我不信“你一个小学生”肯定是吹的。
表哥告诉你:是驴是马拉出来溜溜,骗不了人。
以后你们会从我的文章里看到“星星”
接下来,69岁老夫妻时来运转(我的功劳、骄傲),保证你前所未闻
!叹为观止。
我可以骄傲的讲“表哥“不是普通人,因为表哥研究开店24年。研究
数据1000余条。
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🙂哈哈,这样我就懂了 2 表哥008 字26 2012-09-04 00:15:43
🙂回复主贴就可以正常地发帖了,记住每帖给个编号,便于阅读 3 庄汀 字166 2012-09-03 06:30:26
🙂可以新开一个主题发原创帖,或者点开你最近的一个帖子 2 逐水而行 字68 2012-09-03 02:46:24
🙂【原创】开超市秘诀3
🙂可以把这个超市的具体数据写出来吗?没数据就是空谈 52 mmaxx 字1271 2012-09-09 14:55:28
🙂不同意,楼主[表哥]说得其实有相当的合理性 1 minotaur 字436 2014-12-29 05:14:41
🙂终于看到明白人的质疑了,这才是西西河 4 旧时月色 字52 2012-09-11 09:40:56
🙂我看这节故事的时候最大的疑问就是他如何应对大超市的打压? 3 旧时月色 字114 2012-09-11 09:40:18